Ótima localização, entrealgumas das mais importantes vias da cidade: Al. Carlos de Carvalho,Rua Cap. Souza Franco, Rua Francisco Rocha, e Rua Gutenberg.
Próximo a hospitais, clínicas, restaurantes, praças, hotéis, shoppings,
estacionamentos, colégios, postos de combustível, entre outros.
2. Baixo fluxo de trânsito na região mesmo em horários de pico
(aproximadamente 3 minutos até a Praça da Espanha, 4 minutos até
o Shopping Pátio Batel, 7 minutos até o Parque Barigui, e 9 minutos
até a Praça Osório).
Área de desaceleração com porte-cochère, espaço para
embarque/desembarque, vagas rápidas para veículos de transporte
por aplicativo e motos (entregas).